COÛTS IMMOBILIERS
COÛTS IMMOBILIERS
Notre objectif : la maitrise complète de vos charges locatives !
Avec PAY-BACK Real Estate, vous accĂ©dez Ă un pilotage sĂ©curisĂ© de vos coĂ»ts immobiliers :Â
> Les montants rĂ©glĂ©s correspondent Ă vos accords contractuelsÂ
> Vous contrĂ´lez le contenu de vos baux commerciaux
Notre objectif :
la maitrise complète de vos charges locatives !
Avec PAY-BACK Real Estate, vous accĂ©dez Ă un pilotage sĂ©curisĂ© de vos coĂ»ts immobiliers :Â
> Les montants rĂ©glĂ©s correspondent Ă vos accords contractuelsÂ
> Vous contrĂ´lez le contenu de vos baux commerciaux
Une démarche globale,
pour couvrir l’ensemble des anomalies détectables
Une démarche globale,
pour couvrir l’ensemble des anomalies détectables
Audit de niveau 1 : LE SOCLE
Audit de niveau 1 :
LE SOCLE
Garantir que les montants réglés au bailleur correspondent aux accords contractualisés dans votre bail : loyers, DG, charges ..
Garantir que les montants réglés au bailleur correspondent aux accords contractualisés dans votre bail : loyers, DG, charges ..
Audit de niveau 2 : LES TAXES (les erreurs du bailleur)
Audit de niveau 2 :
LES TAXES (les erreurs du bailleur)
Contrôle des taxes : Garantir que les montants réglés au bailleur correspondent aux accords contractualisés dans votre bail
Â
> Taxes foncièresÂ
> Taxe d’enlèvement des ordures mĂ©nagèresÂ
> Taxe sur les surfaces commerciales
> Taxe sur les bureauxÂ
> Taxe annuelle sur les surfaces de stationnement
> La contribution Ă©conomique territorialeÂ
Contrôle des taxes : Garantir que les montants réglés au bailleur correspondent aux accords contractualisés dans votre bail
> Taxes foncièresÂ
> Taxe d’enlèvement des ordures mĂ©nagèresÂ
> Taxe sur les surfaces commerciales
> Taxe sur les bureauxÂ
> Taxe annuelle sur les surfaces de stationnement
> La contribution Ă©conomique territorialeÂ
Audit de niveau 3 : FOCUS TAXES
(les erreurs de l’administration)
Audit de niveau 3 :
FOCUS TAXES
(les erreurs de l’administration)
Analyse approfondie des taxes facturées :
Â
> Taxes foncièresÂ
> Taxe d’enlèvement des ordures mĂ©nagèresÂ
> Taxe sur les surfaces commerciales
> Taxe sur les bureauxÂ
> Taxe annuelle sur les surfaces de stationnementÂ
> Taxe locale sur les enseignes et publicité extérieures
> La contribution Ă©conomique territorialeÂ
Analyse approfondie des taxes facturées :
> Taxes foncièresÂ
> Taxe d’enlèvement des ordures mĂ©nagèresÂ
> Taxe sur les surfaces commerciales
> Taxe sur les bureauxÂ
> Taxe annuelle sur les surfaces de stationnementÂ
> Taxe locale sur les enseignes et publicité extérieures
> La contribution Ă©conomique territorialeÂ
Audit de niveau 4 :
Analyse détaillée
des charges et travaux
Audit de niveau 4 :
Analyse détaillée
des charges et travaux
> Vérification des critères d’imputation vis-à -vis du cadre réglementaire en vigueur quant à la récupération des charges
> ContrĂ´le dĂ©taillĂ© des charges/travaux refacturĂ©es et du mode de rĂ©partition appliquĂ©,Â
> Analyse poste par poste en cas d’anomalie relevĂ©eÂ
> Vérification des critères d’imputation vis-à -vis du cadre réglementaire en vigueur quant à la récupération des charges
> ContrĂ´le dĂ©taillĂ© des charges/travaux refacturĂ©es et du mode de rĂ©partition appliquĂ©,Â
> Analyse poste par poste en cas d’anomalie relevĂ©eÂ
Le Recouvrement : 

une démarche efficace pour minimiser les frictions
Les modalitĂ©s de recouvrement sur les Ă©carts validĂ©s seront adaptĂ©es en fonction de vos procĂ©dures, vos enjeux et vos relations avec les bailleurs.Â
Le Recouvrement : 

une démarche efficace pour minimiser les frictions
Les modalités de recouvrement sur les écarts validés seront adaptées en fonction de vos procédures, vos enjeux et vos relations avec les bailleurs.