COÛTS IMMOBILIERS
COÛTS IMMOBILIERS
Notre objectif : la maitrise complète de vos charges locatives !
Avec PAY-BACK Real Estate, vous accédez à un pilotage sécurisé de vos coûts immobiliers :
> Les montants réglés correspondent à vos accords contractuels
> Vous contrôlez le contenu de vos baux commerciaux
Notre objectif :
la maitrise complète de vos charges locatives !
Avec PAY-BACK Real Estate, vous accédez à un pilotage sécurisé de vos coûts immobiliers :
> Les montants réglés correspondent à vos accords contractuels
> Vous contrôlez le contenu de vos baux commerciaux
Une démarche globale,
pour couvrir l’ensemble des anomalies détectables
Une démarche globale,
pour couvrir l’ensemble des anomalies détectables
Audit de niveau 1 : LE SOCLE
Audit de niveau 1 :
LE SOCLE
Garantir que les montants réglés au bailleur correspondent aux accords contractualisés dans votre bail : loyers, DG, charges ..
Garantir que les montants réglés au bailleur correspondent aux accords contractualisés dans votre bail : loyers, DG, charges ..
Audit de niveau 2 : LES TAXES (les erreurs du bailleur)
Audit de niveau 2 :
LES TAXES (les erreurs du bailleur)
Contrôle des taxes : Garantir que les montants réglés au bailleur correspondent aux accords contractualisés dans votre bail
> Taxes foncières
> Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
> Taxe sur les surfaces commerciales
> Taxe sur les bureaux
> Taxe annuelle sur les surfaces de stationnement
> La contribution économique territoriale
Contrôle des taxes : Garantir que les montants réglés au bailleur correspondent aux accords contractualisés dans votre bail
> Taxes foncières
> Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
> Taxe sur les surfaces commerciales
> Taxe sur les bureaux
> Taxe annuelle sur les surfaces de stationnement
> La contribution économique territoriale
Audit de niveau 3 : FOCUS TAXES
(les erreurs de l’administration)
Audit de niveau 3 :
FOCUS TAXES
(les erreurs de l’administration)
Analyse approfondie des taxes facturées :
> Taxes foncières
> Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
> Taxe sur les surfaces commerciales
> Taxe sur les bureaux
> Taxe annuelle sur les surfaces de stationnement
> Taxe locale sur les enseignes et publicité extérieures
> La contribution économique territoriale
Analyse approfondie des taxes facturées :
> Taxes foncières
> Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
> Taxe sur les surfaces commerciales
> Taxe sur les bureaux
> Taxe annuelle sur les surfaces de stationnement
> Taxe locale sur les enseignes et publicité extérieures
> La contribution économique territoriale
Audit de niveau 4 :
Analyse détaillée
des charges et travaux
Audit de niveau 4 :
Analyse détaillée
des charges et travaux
> Vérification des critères d’imputation vis-à-vis du cadre réglementaire en vigueur quant à la récupération des charges
> Contrôle détaillé des charges/travaux refacturées et du mode de répartition appliqué,
> Analyse poste par poste en cas d’anomalie relevée
> Vérification des critères d’imputation vis-à-vis du cadre réglementaire en vigueur quant à la récupération des charges
> Contrôle détaillé des charges/travaux refacturées et du mode de répartition appliqué,
> Analyse poste par poste en cas d’anomalie relevée
Le Recouvrement :
une démarche efficace pour minimiser les frictions
Les modalités de recouvrement sur les écarts validés seront adaptées en fonction de vos procédures, vos enjeux et vos relations avec les bailleurs.
Le Recouvrement :
une démarche efficace pour minimiser les frictions
Les modalités de recouvrement sur les écarts validés seront adaptées en fonction de vos procédures, vos enjeux et vos relations avec les bailleurs.
